ООО «Юридический Центр «Ермоленко и партнеры»

Данная публикация представляет собой краткий обзорный путеводитель (модуль) по судебным делам, в которых были выработаны правовые позиции по вопросам, касающимся раздела земельных участков и домов, а также определения порядка пользования земельными участками и расположенными на них жилыми домами.
Регуляторы.  Суды, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Росреестр, ФССП, местные администрации.

Достаточно часто, руководители строительных фирм, пройдя все круги бюрократического ада, оформив документы на землю и получив разрешение на строительство, получают «письма счастья» от администрации города или района.  В таких письмах коротко, но ясно указываются на недействительность всех выданных ранее постановлений, разрешений и согласований с указанием причины — «в порядке самоконтроля» 

Как известно, простому человеку в России трудно получить какие — либо разрешения или документы, особенно в земельной сфере и области градостроительства. 

Нередко граждане, желающие застроить свой земельный участок, особенно, если он находится в центре города и его исторической части, испытывают трудности в получении градостроительной документации в администрации своего города или района.  

Можно ли уменьшить кадастровую стоимость земельных участков, если при последней кадастровой оценке здания на участках учитывались как складские помещения, а на момент рассмотрения дела оказались торговой площадью? 

Интересная история о том, что просто получить исполнительный лист для получения денег недостаточно, недостаточно также надеяться на «решальщика вопросов с родственными связями».

Сегодня, 04 июня 2014 года Верховный суд РФ поставил точку в дискуссиях и упорядочил разношерстную судебную практику об основаниях и порядке использования земель сельскохозяйственного назначения для индивидуального жилищного строительства.